Si estás vendiendo, alquilando o comprando una vivienda en Barcelona y te preguntas si necesitas un certificado de eficiencia energética, la respuesta es sí: desde 2013 este documento es obligatorio en la práctica totalidad de las transmisiones y arrendamientos de inmuebles en España, y su ausencia puede acarrear sanciones económicas y problemas contractuales serios. Como abogado civil que atiende asuntos inmobiliarios en la Ciudad de la Justicia de Barcelona, veo con frecuencia conflictos derivados de este certificado: desde compradores que descubren tras la firma que la vivienda carecía de él, hasta arrendadores sancionados por no incluirlo en el anuncio.
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